Кровельные работы: от монтажа новой кровли до реконструкции старой крыши

Точную цену кровельных работ называем только после выезда замерщика и расчёта сметы — заранее «средняя цена за м²» из интернета почти всегда расходится с реальной по конкретной крыше. На стоимость влияет:

• выбранный материал — профлист и металлочерепица дешевле в монтаже, кликфальц и натуральная черепица — дороже;
• площадь и геометрия крыши: количество скатов, ендов, примыканий, мансардных окон;
• состав пирога — холодный чердак или утеплённая мансарда с пароизоляцией;
• нужен ли разбор старой кровли, ремонт стропил, замена доборных элементов;
• высота здания и условия доступа — нужны ли леса.

Прикинуть примерную сумму можно в калькуляторе выше — точную смету закрепляем в договоре, и в 95% случаев она не меняется по ходу работ. На монтаж кровли под ключ даём гарантию 5 лет.

Чаще всего заказчики в Москве выбирают для крыши мягкую кровлю и металлочерепицу. Эти материалы доступны по цене, представлены в широком ассортименте: их производство хорошо налажено в России. У них несложный и недорогой монтаж. Много мастеров готовы взяться за работы, есть из кого выбрать. Становится популярным кликфальц, но пока цены на материал и монтаж довольно высокие.

• Неправильная подкровельная вентиляция;
• мостики холода в изоляции тёплой мансарды;
• негерметичные стыки пароизоляции друг с другом и в местах примыканий к стенам.

По соотношению цены, простоты монтажа и надёжности безусловный лидер – профнастил. Самая герметичная кровля в погодных условиях Московской области – фальцевая. По долговечности соревнуются фальц и натуральная черепица. Но из-за частых переходов температуры через ноль в наших широтах я рекомендую выбирать металлическую кровлю.

Да. Кроме монтажа новой кровли с нуля мы выполняем замену и перекрытие старой крыши под ключ: демонтируем изношенное покрытие, проверяем и при необходимости ремонтируем стропильную систему и обрешётку, восстанавливаем тепло-, гидро- и пароизоляцию, монтируем новое покрытие и доборные элементы.

Перекрыть крышу частного дома можно как тем же материалом, так и сменить тип кровли — например, заменить старый шифер на металлочерепицу или мягкую кровлю. После выезда замерщика готовим чертежи и смету, фиксируем итоговую стоимость и сроки в договоре. Гарантия на работы — 5 лет. Услуга доступна в Москве и Московской области.

Мастера часто озвучивают низкие цены за 1 кв.м кровли, а потом в процессе работ стоимость начинает расти. Появляются дополнительные расходы: аренда строительных лесов, защита насаждений, вывоз строительного мусора и прочее. Часто работают без договора, чётких сроков. Заказчику нужно буквально «жить» на объекте, чтобы контролировать работу, самому вникать в нюансы монтажа. А это стресс!

Мы работаем по договору, в котором указываем конечную стоимость работ и материалов, гарантию на монтаж, сроки. Бережём нервы и время клиента.

Рассчитать заранее полную цену за работы и материалы, прописать всё в договоре и не отступать от него. После выезда на замер мы готовим чертежи и составляем смету, которая в 95% случаях не меняется в будущем. Учесть всё на старте и не поднимать стоимость в ходе работ – многого стоит. А с чертежами и схемами после замеров заказчик может обратиться и в другие компании для сравнения цен.

В нашей компании постоянно работают 15 бригад, в каждой бригадир и 2-4 рабочих. Опыт монтажных работ последнего – от 5 лет. Есть у нас бригады, специализирующиеся только на устройстве фальцевых кровель. Все монтажники проходят обучение в «ФС-Групп» и курсы в тренинг-центрах производителей: «Металл Профиль», Grand Line, Braas, Velux, Fakro, Roto, «Технониколь», Docke и др.

Также у нас работают сервисные инженеры. Они выезжают на объект для замеров, принимают заказ, определяют стоимость кровельных работ и контролируют процесс монтажа крыши.

Мы отвечаем и за материалы, и за кровельные работы. Все гарантии прописываем в договоре. Редко берёмся только за монтаж кровли без поставки материалов. Как правило, предлагаем работы под ключ. Цены на материалы дилерские: у нас прямые договоры с производителями, продукция вся оригинальная, сертифицированная. Так что искать, где купить дешевле, нецелесообразно.

Бывает, что при покупке материала в одном месте, а заказе монтажа в другом, в случае проблем с кровлей, продавцы начинают обвинять монтажников, а монтажники – продавцов и производителей. Заказчик же остаётся с некачественной кровлей один на один. У нас это исключено.

Обсуждаем установку дополнительных элементов кровли – водосточной системы, снегозадержателей, ревизионных окон, видеонаблюдения, ограждений, ступеней или кровельных лестниц. Ведь на этапе монтажа кровли эти работы сделать проще и дешевле.

Оговариваем рабочие моменты: защиту насаждений под будущими свесами крыши, демонтаж старой кровли и вывоз мусора, аренду строительных лесов, проживание бригады, наличие электричества и водоснабжения на объекте. Все эти моменты указываем в договоре.

Мы работаем только с теми брендами, кто себя уже зарекомендовал на рынке Москвы. Заключаем прямые дилерские контракты с заводами, без посредников, поэтому и цены на материалы дилерские.

Осторожно относимся к новичкам: внимательно знакомимся с самим производителем, по возможности стараемся посетить завод, детально изучаем продукт, его технические характеристики, просим предоставить сертификаты, ждём первых отзывов мастеров и покупателей. В нашем ассортименте нет продукции «компаний-однодневок».

Сделать холодный чердак без утепления под жилую мансарду: проще, гарантированно надёжнее, долговечнее и дешевле.

1. Определиться, какая кровля нужна: тёплая для жилой мансарды или холодная для неэксплуатируемого чердака.
2. Если реконструкция старой крыши, то выбрать новую форму. Если строительство с нуля, то предоставить проект.
3. Выбрать материал кровли: металлочерепицу, профнастил, мягкую черепицу, керамическую, цементно-песчаную, фальц или кликфальц.
4. Заказать замер кровли и смету монтажа сразу у нескольких компаний для сравнения.
5. Выбрать кровельную компанию по цене, отзывам, портфолио, рекомендациям и доверить ей монтаж крыши.

Кровельные работы под ключ — это полный цикл устройства скатной кровли: от замера и проекта до сдачи готовой крыши. На объекте бригада проходит этапы:

1. выезд замерщика, обмер скатов и расчёт сметы;
2. монтаж или ревизия стропильной системы и обрешётки;
3. укладка гидро-, паро- и теплоизоляции — кровельного пирога под выбранное покрытие;
4. монтаж металлочерепицы, мягкой кровли, профлиста, фальца или натуральной черепицы;
5. установка доборных элементов, водостока и снегозадержателей;
6. уборка объекта и сдача работ по акту.

Берём на себя проектирование, материал и монтаж, поэтому за результат отвечает один подрядчик. Выполняем кровельные работы в Москве и Московской области, гарантия на монтаж — 5 лет.